工程物业负责人

工作职责岗位职责：

1.根据集团制度、结合公司实际管理状况，编制公司管理体系文件:

2. 完成筹备期项目的工程前期介入、接管与验收:

3. 负责购物中心消防、强弱电、电梯、空调、给排水、建(构〉筑物等设备设施的日常运行、维护保养及故障处理，日常物业管理，确保购物中心正常运行;

4. 负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理制度;

5. 负责监督、眼进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作；

6. 负责参与二次装修相关工作:

7. 协助审批设备更新、工程改造等重大维修计划;

8. 负责对购物中心的保洁绿化、保安、消防等物业服务工作;

9. 负责处理租户提出的物业管理方面的投诉、问题等工作;

10. 处理一切紧急及突发事件:

1 1.为购物中心租户提供有偿服务;

12. 完成公司领导交办的其他工作。

岗位要求：

1、本科及以上学历，工程或物业管理相关专业，持有相关专业职业资格证书；

2、8年以上大型商业综合体工程物业工作经验，3年以上同岗位管理工作经验；

3、有较强的专业知识基础，精通国家消防安全管理、建筑安全管理、物业安全管理等相关政策法规，熟悉IS09001 、IS018000 、IS014000 等管理体系:

4、熟练应用各种办公软件及CAD软件。