门店建设区域经理

职位概述

作为特斯拉门店建设区域经理，您将负责所辖区域内零售门店、展厅及相关零售业态的新建、改造与扩建工程全生命周期管理。核心职责是在门店选址确定后，统筹设计优化、工程推进与成本管控，将区域零售网络扩张计划转化为高质量、可快速复制的门店交付成果。

您将带领/协同区域项目团队，对接设计方、总包/装修单位、房东物业，以及内部BD、控制、质量、零售、运营、品牌、法务、EHS等团队，落实高效、标准化的区域建店管理，确保项目在预算、进度与品牌标准内高质量落地，为所负责区域的零售业务发展提供门店网络支撑。

工作职责

一、区域规划与项目全周期管理

• 主导辖区内门店新建/改造/扩建的可行性评估、概念及方案设计、施工图深化与施工落地，确保建店节奏与区域零售拓展及开业目标一致。

• 负责项目从立项、设计优化、招标采购、施工建设到竣工验收、开业移交的全流程闭环，对进度、质量、安全、成本负责。

• 制定并执行区域内多项目并行的里程碑计划，识别关键路径风险，建立预警与升级机制，保障重点城市/重点门店节点按时交付。

• 在公司统一标准下，建立并优化可复制的区域建店标准与项目管理机制，支撑辖区内多城市门店规模化推进。

二、设计管理与零售空间优化

• 主导门店建筑、室内、机电、弱电、标识及展陈相关专业的设计审核与优化，平衡品牌体验、功能动线、建设成本与施工可行性。

• 推动门店设计标准化、模块化与本地化适配，在符合特斯拉零售标准的前提下，兼顾当地规范、物业条件与现场约束。

• 协同外部设计院/设计公司及内部零售、视觉、运营团队，解决复杂现场问题（如历史建筑改造、购物中心约束、特殊结构与机电接入、展示与交付动线等）。

• 推动图纸管理、样板段、现场签证与变更的规范化，提升区域多项目管理效率与交付一致性。

三、项目控制与成本管理

• 落实公司门店工程成本管控要求，负责辖区项目概算、预算、变更及结算审核，严控非必要成本。

• 主导/参与总包、装修、机电及关键分包的招标、谈判与合同执行，优化区域供应商资源，在预算内保障质量与交付能力。

• 定期开展造价分析、偏差预警与复盘，实现单店成本与区域组合成本的精细化管理。

• 持续优化建店周期与单店造价，支持区域零售网络快速、高质量扩张。

四、团队协作与区域赋能

• 负责辖区门店建设项目的组织分工、过程管理与结果达成；视编制情况参与对项目经理/工程管理人员的指导、考核与能力提升。

• 执行并完善区域建店流程、规范与项目模板，提升多项目、多城市协同效率。

• 通过培训、巡检、项目复盘等方式提升团队专业能力，打造懂零售空间、会工程管理、能独立拿结果的区域作战能力。

五、跨部门协作与外部关系

• 深度协同零售、运营、销售、品牌、法务、财务、EHS 等内部团队，确保门店建设满足开业运营、客户体验与安全管理要求。

• 负责与购物中心/房东物业、设计方、施工方、监理及当地主管部门（规划、住建、消防、特种设备等相关机构）的沟通协调，保障报建审批、进场施工与验收开业顺畅合规。

• 有效管理辖区内多方利益相关方，保障区域项目有序推进。

任职要求

必须具备（MUST）

• 本科及以上学历，工程管理、土木工程、建筑学、室内设计、机械工程或相关专业。

• 8年以上零售门店、购物中心、商用物业或连锁业态建店/改造项目管理经验，具备多项目并行与全周期交付经验。

• 有多城市或区域级门店/网点建设或改造经验，熟悉零售业态从设计、进场、施工到开业移交的完整链路。

• 具备项目带队或矩阵管理经验，能够带领或协同项目经理/工程管理人员完成多城市/多项目交付。

• 精通商业装修与门店工程管理，熟悉土建、机电、消防、空调、弱电及验收相关法规标准；熟悉国内主要城市报建与合规实务者优先。

• 具备扎实的成本与合同管理能力，熟悉工程量清单/预算控制、总包与装修合同管理、现场签证及变更控制。

• 熟练使用 AutoCAD、Project 等工具；了解 BIM 或装修深化管理工具者优先，能主导设计评审、进度计划与现场管控。

• 抗压能力强，能适应多项目并行、快节奏开业节点驱动的工作环境。

• 跨部门协作与外部资源整合能力强，能有效推动业主、供应商与内部团队达成目标。

• 中文沟通与商务文档能力优秀；英语可作为加分项（用于阅读全球标准/与国际同事沟通），不作跨区域工作语言硬性要求。

加分项（PREFERRED）

• 有头部零售、汽车、消费电子、奢侈品或连锁餐饮等品牌门店建设/区域网络扩张经验。

• 有购物中心旗舰店、城市展厅、街边店、交付中心或复合业态空间成功交付案例。

• 具备标准化建店落地、区域供应商库建设或装修/EPC 资源整合经验。

• 有目标负责区域内本地项目落地与主管部门对接经验。

• 熟悉零售开业路径，能较好平衡品牌标准、客户体验、工程可行性与商业进度。