工程主管

工作内容
1、协助工程物业经理制定所属各专业系统设备设施的全年维修保养计划和应急预案，并负责组织实施，每月定期上报完成情况，重要设备的检修和抢修必须到场指挥；
2、按照国家有关规定，组织实施对所辖设备设施进行年度检验；
3、协助工程物业经理编制本专业年度维修保养费用开支预算，重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核；
4、负责所管区域内的强弱电系统、空调通风系统工程改造、工程施工、安全监督、验收；
5、技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录。
6、制定系统运行方案，保证变压器等所有设备在最高的效率工作，使系统更节省能源和减低能耗；
7、熟悉掌握所有设备的性能，当设备系统出现问题，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间回复其使用功能，为项目设备设施的安全、正常运行负责；
8、检查系统内设备的运行状况，审阅运行记录，发现异常立即处理。

任职条件
大专及以上学历
建筑电气工程、机电一体化、楼宇智能控制、计算机网络等专业
5年以上商业物业维修管理经验，3年以上变电设备系统和弱电系统管理运行的工作经验，参与商业广场开业及物业前期筹备、接管验收及后期运营的相关工作经验
高级电工技能知识、电力拖动及电气维修相关知识、电气工程施工及安装规范知识、高低压供配电及电梯安全运行管理知识、楼宇智能自动化控制知识、计算机网络维修维护知识、低压电工维修知识、消防系统运行维护知识、弱电系统、消防系统施工规范及安装规范知识、办公自动化设备及CAD制图应用知识、商业物业工程管理相关运营知识
1、具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作作风；
2、为人正直，善于协调人际关系，较强的沟通协调能力，敏锐的观察力和判断能力；
3、果断的决策力、发现问题能力，优秀的语言表达能力；
4、能独立带领团队完成各项工作任务，有较强的执行力。