锦鲤求职岗位描述
工作内容
1.负责制定完善部门制度和工作流程，制定部门年度工作计划，完成公司下达的年度经营业绩指标；
2.制定资产管理运营工作方案，做好公司资产物业的管理、运营、出租、盘活和处置工作；
3.负责商铺出租、写字楼租售市场调研分析，制定合理的租售策略，拓展客户、中介等资源渠道，维护政府单位、监管机构、合作伙伴之间的关系，系统性盘活存量物业资产，持续提升资产经营收益与资产溢价水平；
4.全面管控租售业务流程，统筹商务洽谈、定价签约、回款催收、客户全周期维护，妥善处置业务纠纷，建立风控机制，严控租售经营各类风险；
5.负责拓展资产融资盘活、不动产资本运作业务，参与资产证券化、不动产投资信托基金相关工作；
6.统筹委托运营项目，推动运营管理标准化、专业化落地；
7.负责部门管理工作，包括工作计划、预算编制、成本管控、财务核算等工作，负责部门业务团队建设，制定岗位职责、考核机制和培训计划；
8.严格执行资产管理相关法律法规，做好资产登记、评估、处置、盘点等工作；推动资产管理数字化建设，定期向管理层汇报资产运营状况、工作进展和优化建议。
任职条件
1.本科及以上学历，工商管理、市场营销、房地产经营管理等相关专业优先。
2.5年以上商业物业、资产管理或招商运营相关工作经验，其中2年以上团队管理经验。
3.熟悉商铺、写字楼租售及招商运营全流程，具备较强的市场分析、商务谈判和资源整合能力。
4.具备较强的团队管理和经营目标达成能力，有客户、中介或政府机构资源者优先。
5.责任心强、抗压能力好，具备良好的沟通协调和文字表达能力。