投资运营岗

岗位职责
1. 负责城市更新、片区运维、老旧街区焕新、产业载体升级等相关项目的招商运营全流程工作，包括招商渠道拓展、客户对接洽谈、业态规划落地、合作签约跟进等。
2. 结合城市更新项目定位、片区发展规划及运维需求，制定招商运营方案、业态优化策略、年度招商计划及运营目标，落地各项运营指标。
3. 收集梳理城市更新行业政策、市场动态、竞品项目运营模式，定期输出市场分析报告、运营复盘总结，为项目迭代优化、业态升级、资源引入提供决策依据。
4. 负责项目品牌推广、招商活动策划落地，联动政府部门、行业协会、产业资源方开展合作，拓展优质招商资源库，提升片区项目活力与商业价值。
5. 配合作战中心完成城市更新项目台账梳理、数据统计、成果汇报、专项攻坚等各项工作，落实中心各项运维、招商攻坚任务。
任职条件
1. 工作经验：具备5年左右商业地产、城市更新、产业园区、片区综合体、老旧改造项目招商运营相关全职工作经验，有政企合作项目、城市片区整体运维项目从业经验者优先。
2. 学历专业：本科及以上学历，建筑学、城市规划、房地产经营、产业经济等相关专业优先。
3. 专业能力
•熟悉城市更新、商业/产业载体招商运营全流程，了解本地城市发展政策、更新改造规则及商业业态运营逻辑，具备独立操盘项目招商、业态调整、日常运维的实操能力。
•拥有成熟的招商渠道及客户资源，擅长客户洽谈、商务谈判、方案撰写，能够独立完成招商对接、合约跟进、落地交付全流程工作。
•具备优秀的数据分析、方案策划、复盘总结能力，可独立制定招商运营计划、业态优化方案及活动执行方案。
•熟练使用Office办公软件，能够高效完成台账整理、数据报表、汇报材料等工作。
4. 综合素养
•认同城市更新与片区运维工作理念，具备较强的责任心、执行力和抗压能力，能够适配作战中心高效、攻坚的工作节奏。
•沟通协调能力、统筹推进能力突出，善于对接政府、企业、商户等多方主体，具备良好的团队协作意识。
•工作严谨细致、主动高效，有清晰的工作思路和目标感，能够高效落实各项攻坚及日常运营工作。
5. 其他要求：无不良从业记录，品行端正、爱岗敬业，有国企、城投平台、政府项目服务经验者优先。