锦鲤求职岗位描述
任职资格
1.学历要求：本科及以上学历，机电、电气、给排水、暖通、工程管理等相关专业。
2.年龄要求：55周岁以内。
3.政治素养：拥护中国共产党的领导，遵守中华人民共和国宪法和法律，诚实守信，品行端正，无违法违纪行为及失信记录。
4.适配要求：认同公司企业文化和价值观，身心健康，能适应岗位工作需求，可接受应急值班。安全意识极强，严谨负责、吃苦耐劳，严格遵守电气安全操作规程，恪守岗位纪律。
5.能力要求：3年以上工程管理工作经验；精通水电、消防、电梯等设施运维，可制定维保计划、管控物料能耗；能管理维修班组、处置设备突发故障，对接第三方维保并监督施工；擅长设备台账、报表制作，协调业主及监管单位，安全与成本管控意识强。
6.优先条件：同等条件下，持有有效高低压电工证、特种设备安全管理 A 证（电梯管理员），有写字楼/商业综合体工程主管从业经验者，予以优先考虑。
岗位职责
1.全面负责项目所有设施设备（水电、电梯、消防、中央空调、给排水、公共照明等）日常运维管理，制定设备巡检、保养、检修计划并落地执行，保障设备稳定运行。
2.统筹工程班组人员管理，安排维修工值班、排班、现场作业，开展技能培训、工作考核，规范维修操作流程，管控班组工作纪律与服务标准。
3.受理业主 / 商户工程报修需求，统筹维修派单、现场跟进、验收回访，协调处理漏水、断电、设施损坏等各类工程突发故障，降低业主投诉。
4.管控工程物资、耗材、工具及备品备件，建立出入库台账，按需申报采购，合理控制维修物料成本，杜绝耗材浪费与资产流失。
5.负责消防、电梯、高压配电等特种设备合规管理，对接第三方维保单位，监督维保质量，按时完成年检、检测，留存全套设备档案与维保记录。
6.跟进园区小型改造、装修监管、二次供水清洗、公共区域维修翻新等工程，现场监督施工安全、质量与工期，审核施工签证及费用。
7.建立完善工程设备台账、巡检记录、维修档案，定期向上级提交设备运行、能耗、维修成本报表，排查安全隐患并落实整改，规避设备安全事故。
8.完成领导交办的其他工作。