财务经理

工作内容
岗位职责：
1、全盘账务管理：负责项目物业费、停车费及多种经营收入的账务审核，确保财务数据准确合规，配合内外部审计。
2、预算与经营分析：组织项目年度预算编制，重点管控人力、能耗及外包成本；每月输出经营分析报告，跟踪收缴率、预收率等核心指标，预警偏差并提出改进建议。
3、成本管控：审核项目采购、维保及工程改造支出，配合工程部分析能耗数据，推动节能降本。
4、内控合规管理：定期开展内控自查，重点排查收费漏洞及票据风险；监督公共收益收支透明度，确保合规公示；配合内外部审计，落实整改意见
5、收入与欠费管理：监控各项收入入账情况，建立欠费台账并组织催收会议，支持欠费清理；参与新项目物业费及调价测算。
6、税务与资金管理：负责属地税务申报及发票管理，合理筹划多种经营税务；审核资金支付计划，协助维修资金使用流程审核。
7、业务支持（BP核心）：参与项目运营会议，参与增值服务、工程改造等投入产出测算；对接业委会财务公示及公共收益分成；培训业务团队财务意识，赋能经营决策。

任职条件
任职要求：
1、本科及以上学历，财务相关专业，中级会计师优先；
2、3年以上财务经验，至少2年物业行业财务管理经验；
3、熟悉物业收费模式、成本结构及行业法规；
4、具备较强的业务思维和数据分析能力，能通过财务数据推动业务改进；