商业策划岗

【岗位职责】
1.负责商业项目前期市场调研与可行性研究，撰写项目定位报告、品牌落位报告，明确业态组合、品牌级次及客群画像；
2.牵头编制商业项目整体运营策划方案，包括业态规划、动线优化、租户组合及租金测算模型，并动态跟踪市场变化及时调整策略；
3.协同设计、工程、成本等部门，从商业运营视角提出建筑及室内设计优化建议，确保空间效率与商业价值最大化；
4.参与制定项目年度经营预算与KPI指标，定期复盘经营数据，提出业态调整、活动营销及客户体验升级建议。
5.完成领导交办的其他工作。
【任职要求】
1.大学本科及以上学历，取得相应学位证书，市场营销、国际贸易、工商管理、广告学、网络与新媒体等相关专业优先；
2.硕士研究生4年及以上、本科6年及以上商业地产研策、招商相关工作经验；具备央国企、知名民企或外企相关工作经历者优先；
3.具备完整商业项目（购物中心/街区/综合体）前期策划或筹开经验，能独立完成市场调研、定位报告及经济测算；
4.优秀的逻辑分析与文字表达能力，擅长撰写策划方案、研究报告及政府汇报材料，熟练使用PPT、Excel及CAD看图软件；
5.熟悉商业地产全周期运作流程，对建筑空间、业态组合、消费者行为有深刻理解，具备较强的数据敏感度和财务分析能力；
6.具备创业者心态，自驱力强；出色的沟通协调能力和团队协作精神；
7.熟练应用 Office 软件，具备优秀的公文写作和PPT能力；
8.年龄35周岁及以下；
9.中共党员优先。