营销运营岗-住宅（代招）

岗位职责：1.参与住宅项目前期定位策划、经济测算、规划设计，完成设计任务协调监控制定销售方案、定价方案、销售计划并执行。参与制定宣传推广方案并执行。
2.负责项目销售指标下达，将公司下达的年度/季度签约、回款指标，拆解为月度、周度、人度指标，并进行管理。
3.负责住宅销售团队组建，销售队伍培训与管理，并对案场进行管理。负责客户关系管理，完成销售任务并及时回款。
4.负责营销费用管控:编制并动态监控项目营销费用预算，确保控制在公司红线范围内。
5.参与项目风险管理及客户关系管理，协调组织合规销售管理、舆情监控、协调营销团队组织交付陪验等。
6.完成领导交办的其他工作。

任职要求：1.大学本科及以上学历。
2.房地产、市场营销、管理类等相关专业。
3.10年以上房地产地产、6年及以上大型央国企地产相关工作经验，具备独立开展住宅营销管理工作的经验和能力，具备住宅项目全周期管理经验。
4.熟悉市场分析、客户分析、项目定位、营销策划、销售执行、促销推广等相关专业知识。
5.具有良好的职业道德和职业操守，较强的责任感和事业心，良好的团队合作意识，人际关系良好，较高的敏感度及一定的判断能力，保密意识强，善于组织协调与沟通。
6.年龄35周岁及以下，条件优秀者可适当放宽。