工程经理(004237)

工作内容
岗位职责:
1.负责项目设施设备全生命周期管理，制定并执行日/周/月巡检计划及年度维保计划，确保设备安全稳定运行，掌握物业设施系统基础知识，熟悉这些系统设备原理，熟悉物业设施系统相关的国家及行业标准规范；
2.负责工程团队日常管理、培训及考核，提升团队技术能力和服务水平；组织应急演练，主导突发故障的快速响应与现场决策；
3.负责租户/商户装修方案审核、施工监管、竣工验收，牵头办公室装修改造项目；
4.监督评估第三方维保单位（电梯、消防等）的服务质量，审核服务报告及费用结算；
5.落实公司品质体系要求，定期开展工程品质专项检查，跟踪问题整改闭环；
配合物业客服、安保等部门完成重大活动保障，响应客户诉求，提升客户满意度。

任职条件
任职要求：
1.本科及以上学历，暖通、电气、机电等工科相关专业；
2.5年以上物业工程管理经验，有互联网总部/写字楼/产业园项目经验优先；
3.熟悉暖通、强弱电、消防、给排水、电梯（其中一种或几种）等设备设施原理及运维标准；
4.具备配电房管理能力，熟悉高、低压配电系统，持有高低压电工证、暖通机电相关资格证或工程项目管理证书者优先
5.具备较强的应急判断力、跨部门协调能力和供应商管理能力