学校项目物业负责人

工作内容
1、全面负责学校物业项目的日常运营管理工作，统筹安保、保洁、绿化等各条线服务，确保服务质量达标。
2、作为项目第一责任人，与校方管理层及相关部门保持常态化沟通，及时响应需求，处理投诉与建议，维护良好的客户关系。
3、负责项目团队的组建、培训、绩效考核与日常管理，提升团队专业水平与服务意识。
4、编制并执行项目年度预算，严格管控各项成本支出，定期进行经营分析，确保项目经营目标的达成。
5、制定并完善项目各项管理制度、服务标准与应急预案，定期组织安全演练，确保校园环境安全有序。
6、监督设施设备的日常维护与运行状态，管理物资采购与库存，保障教学及办公活动的正常开展。
7、负责项目合同的履行与续签工作，并积极拓展增值服务机会。

任职条件
1、大专及以上学历，物业管理、酒店管理、公共事业管理等相关专业优先。
2、3年以上物业项目管理经验，具备学校、政府机关、大型园区等公建类项目管理经验者优先。
3、熟悉物业管理相关法律法规、服务标准及招投标流程，持有物业项目经理上岗证或相关资格证书。
4、具备优秀的组织协调、沟通表达及突发事件处理能力，能有效管理多方关系。
5、具备良好的成本控制意识和经营思维，有成功的项目运营管理案例。
6、熟练使用办公软件，具备较强的计划制定和工作汇报能力。