产业园招商运营负责人

一、岗位职责
1.招商全盘统筹：负责公司产业园区项目整体招商运营工作，根据公司年度经营目标，制定招商整体策略、年度/季度招商计划、价格体系、招商政策及去化方案，统筹团队完成招商指标。
2.市场调研与定位优化：分析市场行业动态、竞品园区招商政策，优化项目招商定位、招商方案与优惠政策，持续提升项目市场竞争力。
3.渠道搭建与客户拓展：搭建政企、产业协会、招商中介、产业平台、自媒体等全渠道招商体系；主动挖掘优质企业资源，对接意向企业，开展客户洽谈、实地带看、深度跟进，储备高质量客户资源。
4.商务谈判与签约回款：独立负责客户商务洽谈、条款谈判、意向对接、合同洽谈与落地签约；严格把控招商风险，跟进租金、押金、物业费等款项回款，保障公司资金回笼。
5.团队搭建与管理：搭建招商团队，制定团队分工及培训计划，带领团队开展招商工作，指导人员提升拓客能力，监督招商进度，确保团队高效完成招商任务。
6.招商数据及客户管理：建立完善招商台账及客户档案，定期统计招商数据、跟进进度、成交情况、回款进度等，定期进行招商复盘；做好意向客户、入驻客户的全周期维护。
二、任职要求
1.大专及以上学历，3年以上产业园区、工业地产、写字楼招商全盘经验；
2.熟悉产业招商政策、市场行情、客户谈判及合同流程，有本地企业及渠道资源者优先；
3.具备独立操盘项目招商、完成业绩指标的能力，抗压能力强、目标感强；
4.沟通谈判能力优秀，思维清晰，有开发商从业经验优先。
公司优势和福利：
1、智慧交通行业，前景广阔，持续向上发展；
2、业务多元化，平台优，提供有竞争力的薪酬和广阔的晋升空间；
3、入职签订正规劳动合同，有保障；
4、福利：五险一金、员工餐厅、带薪休假、节日福利等。