成本岗

工作职责:

职位描述

1. 采购成本管控：清单评审，价格合理性审核，商务标评标/价格分析，议标/商务谈判，合同审核等。

2. 工程改造项目结算：负责物业零星工程、维修改造工程的报价审核、工程量审核、对接施工单位完成商务洽谈、结算审核与审核工作，识别管控工程成本风险。

3. 成本数据库维护：维护定标成本数据、跟踪合同签约成本、进行预算对比分析、组织并进行市场价格调研，进行相关成本分析等。

4. 外拓项目测算价格评审：评审物业费测算中相关价格测算的合理性。

5. 专项成本工作：领导安排的其他专项工作。

任职资格:

任职要求

1. 工作经验：具备3年及以上成本相关工作经验，有物业行业、建筑工程行业从业经验者优先录用；拥有成本管控、商务评审、结算等相关工作经历。

2. 专业背景：不限专业，具备工程成本、财务成本、物业采购工作经验均可，复合型经验者优先。

3. 技能能力：熟练使用办公软件，精通Excel数据处理、成本数据分析；熟悉物业运营成本构成、工程零星维修计价规则、采购比价流程，了解基础工程造价、知识。

4. 核心素养：具备较强的成本敏感度、数据分析能力、商务谈判能力，工作严谨细致、责任心强，原则性强，具备良好的问题解决能力和团队协作能力。

5. 其他要求：熟悉物业行业成本管控模式，有标杆物业、房企物业成本岗位经验者优先；能够独立完成成本测算、成本分析、商务谈判、结算审核等全流程工作，拥有一级造价师证书优先。