海外投资拓展经理/高级经理

1、负责中西欧物流仓储资产的项目拓展，包括寻源、尽调、估值、谈判及交割落地。
2、熟悉了解财务模型（DCF/IRR/NPV等），配合完成投资回报测算与风险评估，
3、熟练掌握资产拓展获取全过程，熟练完成全过程对内对外相关正式沟通文件、汇报材料和撰写投资建议书。
3、跟踪中西欧土地政策、外资准入、税收法规、ESG要求及行业动态，定期输出政策简报，支持投资决策。
4、对接律所、交易中介、技术等第三方机构，管控跨境交易过程中的法律、税务及运营风险。
5、参与投后管理方案设计，监控资产运营指标及退出节奏，协调内部资产、财务、法务团队推进项目全周期执行。

1、7年以上海外地产投资拓展经验，其中至少2年聚焦物流仓储或工业地产领域。
2、成功参与过2个以上中西欧物流资产交易，熟悉印尼、西班牙、德国、波兰等海外市场者优先。
3、能快速解读外资准入、土地用途管制、保税区政策等本地政策。
4、中英文可作为工作语言，能审阅英文合同、撰写中英文报告并和商务谈判，有跨文化沟通能力。
5、有海外工作许可优先，能适应高频差旅。