工程主管

工作内容
1.负责制订设备设施年、月检修保养计划、备用材料计划及项目工程维修计划，并组织实施；监督工程进度，及时调整协调，定期向上级汇报进展。
2.负责工程维修物料、设备零配件的申购及质量检查。
3.定期巡视设备系统运行状况，检查班组维修质量；监督工程施工质量，解决工程难题，协助处理维修类客户投诉。
4.负责二次装修图纸及资料审核，参与工程接管与验收，监控二次装修质量。
5.负责制定工程质量安全施工管理方案并监督执行；制订维修应急预案，定期组织培训演练。
6.负责指导对外分包方的监管工作。
7.负责宣导物业法规与公司制度，组织培训并监督执行；根据现场实际更新修订工程作业规程。
8.统筹工程员工工作安排与内部协调，完成上级安排的其他工作。

任职条件
1.45周岁及以下、大专及以上学历、专业不限。
2.精通物业各类机电、消防、电梯、弱电设备的运维管理，能统筹开展设备巡检、日常保养及故障抢修工作。
3.能看懂施工图纸，具备独立判断和处理各类设备故障的能力。
4.掌握土建水电专业知识，熟悉物业管理相关法律法规。
5.熟悉工程台账管理、维保制度及安全管理制度，具备外包施工方案编制、维修成本核算及工程施工现场管控经验。
6.擅长团队管理、多方协调与应急处理，责任心强，服务意识好。
7.持有高压电工证等相关证书者优先。