锦鲤求职岗位描述
岗位职责
1. 协助部门负责人推进园区新建、改建、扩建工程的现场实施，监督施工单位按图施工、按规范作业;
2. 参与工程前期筹备工作，协助完成项目立项、招投标等事务性工作;
3. 负责公司建设项目土建/精装修/幕墙等专业范畴内的工程质量、安全、进度等管控工作，协调管理并解决现场技术问题;
4. 负责施工现场的日常巡查，及时发现并上报质量、进度、安全问题，协助协调解决施工中的现场矛盾;
5. 参与建设项目方案的研讨和负责土建/精装修/幕墙等专业图纸的审核，会使用CAD深化图纸，与相关设计人员对接图纸技术问题;
6. 负责工程资料的收集、整理及归档，配合完成竣工结算及审计工作;
7. 负责对监理单位实施有效的综合监督管理以及考核;能够高效、高质的进行工程现场工作的组织协调;
8. 对老化、损坏设施提出更新改造建议，并对改造项目的现场跟进;
9. 协助编制运维年度预算，记录运维费用使用情况，配合做好成本管控。
10. 协助落实安全生产管理制度，具体执行日常安全检查、隐患排查治理工作;
11. 参与应急预案的编制及演练，协助配备和维护应急物资;
12. 协助处理入驻企业的工程相关诉求，监督管理物业的响应及服务质量;
13. 配合招商工作，为企业装修、设施使用等提供现场技术支持;
14. 积极配合公司审计、法务、财务等部门的工作；完成部门及公司领导交办的其他工作。
岗位要求
1. 教育及工作背景:全日制统招本科及以上学历，建筑、工民建、环境设计、工程管理 / 工程造价等相关专业;至少5年管理大型工程项目的直接经验。
2. 专业资质:具备医药行业基建项目经验者优先。
3. 熟悉相关法规政策，精通施工管理、施工规范及验收要求，了解建设工程规划、设计、施工、验收规范等基本建设程序。
4. 熟悉并掌握土建相关工艺的做法流程，并对施工过程中的工序进行有效管理。
5. 熟悉甲方项目管理全流程:设计管理一招标合同>报批报建>施工监管验收移交一结算审计;能主导编制《项目计划书》《招标技术规格书》等关键文件，协调设计院优化施工图;具备工程预算审核能力，能通过设计优化、材料选型等控制成本。
6. 素质能力:具备较强的沟通协调能力和团队协作精神，能够承受较大的工作压力，适应必要的出差或驻场安排;恪守职业道德，责任心强，工作严谨细致。