建设管培生-办公空间管理（博士精英计划）

岗位职责
1.空间规划：根据公司组织发展、人员规模及业务需求，开展办公空间需求调研和使用现状分析，参与办公区、会议区、公共区域及配套空间的功能规划、面积配置和布局优化，提高空间利用效率。
2.空间设计与改造：参与办公场所新建、装修及改造项目，协同设计、工程及使用部门推进空间方案设计，对平面布局、功能配置、装修效果、材料及相关设施方案进行分析和优化，跟进项目实施及落地。
3.项目管理：协同管理设计、装修、施工、家具及相关工程服务供应商，参与方案评审、成本分析、进度跟踪、质量检查及项目验收，协调解决项目实施过程中的问题，保障项目质量、成本和进度。
4.空间运营：建立办公空间基础信息及使用管理机制，持续跟踪工位、会议室、公共区域等空间使用情况，结合人员及业务变化开展空间利用分析，识别闲置、拥挤及配置不合理等问题，提出空间调整和资源优化方案。
5.持续改善：收集员工及业务部门对办公环境的使用反馈，关注办公空间、建筑环境及新型办公方式的发展趋势，从功能、动线、环境、设施及员工体验等方面持续提出改善建议，推动办公环境迭代优化。

岗位要求
1.学历专业：
硕士及以上学历，公共管理学、管理学科与工程、建筑学、城市规划学相关学科背景；行政管理、土地资源管理、管理科学、建筑设计与理论、室内设计及理论、建筑技术科学等相关专业或研究方向优先。
2.专业技能：
①需求转化：能听懂需求、讲清方案，输出空间规划与策划方案。
②图纸识读：看得懂建筑平面图、基础工程图；熟悉AutoCAD、SketchUp、Revit等相关工具者优先；
③数据分析：能基于面积、工位、人数、使用率等数据评估空间效率，持续优化使用。
3.核心素质：
①系统规划与统筹：空间感知强，能统筹人员、空间、功能、动线，并协调使用部门、设计、施工、供应商推动项目落地。
②成本意识与执行：兼顾办公体验、空间品质与投入效率，严谨细致、执行力强。
③服务与改善意识：主动关注员工办公需求与体验，持续优化空间环境。