锦鲤求职岗位描述
1.团队管理与目标达成：在销售负责人的带领下，负责销售团队的日常管理工作。根据项目整体经营目标，共同参与制定并分解阶段性销售计划，掌握销售进度，带领团队确保按节点高质量完成公司下达的销售指标；
2.案场管控与合规监督：全面负责售楼处的现场管理，严格执行公司的接待流程与销售政策。监督并督促团队成员规范作业，严禁私自向客户承诺购房要求，把控销售风险，维护案场良好的商务形象；
3.客户接待与谈判支持：参与的接待工作与销售顾问共同分摊销售任务；在销售顾问关键谈判环节提供专业指导与协助，发挥示范作用，促成交易闭环；
4.业务培训与技能赋能：负责组织开展团队内部培训（包括项目多业态产品说辞、竞品分析、商务谈判技巧等），支持员工对新工作方法或流程的实践；通过实战演练与辅导，持续提升团队的整体专业水平和销售技巧；
5.业务统筹与流程跟进：参与管理团队的客户开发与维系工作，督促销售代表做好日常接待、回访。监督销售合同、按揭合同的签署进度，准确掌握项目的销售状况及回款情况，协助相关部门推进按揭及两证办理，保障交易闭环；
6.跨部门协同与客户服务：发挥承上启下的作用，督促团队成员与客服、物业等团队紧密合作，做好售前售后的全程跟进服务；妥善处理客户投诉及突发事件，提升客户满意度与品牌口碑；
7.数据管理与工作汇报：督促销售助理及代表做好台账数据的录入与规范归档，确保系统数据的完全正确。定期组织工作汇报，编制销售报表，进行工作总结与复盘，提高团队工作计划性及有效性；
8.团队建设与氛围营造：掌握团队成员的思想动态，充分调动员工的工作积极性，帮助其调节心理状态；主持部门日常例会，总结问题并布置工作，打造高凝聚力、高执行力的销售铁军；
9.其他交办事项：高效完成上级领导交办的其他各项工作任务。
岗位要求
<p>1. 市场营销等相关专业。 <br>2. 2年以上商业地产销售经验，其中至少1年写字楼、大平层等销售及管理经验。有大型商业体全流程销售及管理案例者优先。<br>3. 精通商业地产项目销售全流程，熟悉当地商业地产交易政策、相关法律法规及银行贷款流程，具备扎实的专业功底。 <br>4. 具备出色的团队统筹与案场日常管理能力，能参与制定阶段性销售计划与绩效考核体系，有效赋能团队并带领团队达成各项销售指标。<br>5. 工作认真细致，具有强烈的责任心、团队协作精神与抗压能力。能适应开盘周期密集、多节点并行的快节奏工作环境。<br>6. 拥有优质的企业客户资源或渠道资源者优先。熟悉新媒体营销拓客模式，具备出色的商务谈判与公关沟通能力。<br>7. 不存在影响聘用的有关情况。</p>