锦鲤求职岗位描述
执行负责区域内发展规划。主要客户包括战略策规划、运营、战略联盟、工程、财务、业主、建筑商、经纪人和律师
新店开发
协助地产经理和策略规划经理执行所负责市场的开店计划
与业主谈判，为公司赢得最佳地产合同条款
与策略规划同事完成新门店开发代表的发展建议书，包括地产雕刻、招牌、餐厅布局以及财务预测，并呈报给领导层审
合理利用中介以及咨询公司完成开店计划
完成所有法律问题并向外部律师咨询
公司内部其他部门协调关于租赁合同的特殊条款
财务管理
对每个项目进行投资回报率预测
采用不同类型的租金形式，以确保符合市场价格水平，便于餐厅操作，并有助于其提高利润
确保地产交易中的质量控制标准（如：成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量）
评估餐厅所需的面积
工作关系
与开发商、建筑商、政府部门以及外部咨询机构、律师，及与麦当劳未来发展有关外部顾问及其他组织/个人建立良好的关系
通过麦当劳品牌影响力，获得有竞争力的价格和有效的工作关系
培养和促进与麦当劳各部门的工作关系